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長(zhǎng)沙店面裝修設(shè)計(jì)公司怎么做裝修預(yù)算方案
發(fā)布時(shí)間:2020-03-25
很多投資者為裝修準(zhǔn)備了充足的款項(xiàng),然而實(shí)際結(jié)算時(shí)卻發(fā)現(xiàn)價(jià)格大大低于估算,不禁喜出望外,但大多數(shù)投資者都有感觸,認(rèn)為裝修是個(gè)無底洞,花費(fèi)了大量的心血,廣泛地調(diào)研,精心地籌劃,卻發(fā)現(xiàn)結(jié)果遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算,結(jié)果是倉促籌款,倉促收工。不少投資者在與裝飾公司討價(jià)還價(jià)之后自認(rèn)為得到一個(gè)滿意合理的預(yù)算報(bào)價(jià),卻不知店面裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單的背后實(shí)則藏著深暗的黑洞。

長(zhǎng)沙店面裝修設(shè)計(jì)公司怎么做裝修預(yù)算方案示意圖

以上的這些情況都相當(dāng)普遍,其原因終歸一點(diǎn)是投資者沒有對(duì)裝修費(fèi)用的構(gòu)成進(jìn)行系統(tǒng)的學(xué)習(xí)了解。浮于眼前的表面數(shù)據(jù),并不能顯示裝修工程的實(shí)際價(jià)款,更不能表明裝飾公司的真實(shí)利潤(rùn)。湖南卓正裝飾將詳細(xì)講解預(yù)算報(bào)價(jià)的各關(guān)節(jié)要點(diǎn)。

1.長(zhǎng)沙店面裝修設(shè)計(jì)公司預(yù)算的概念
預(yù)算是指裝飾裝修施工工程所消耗的人力、物力的價(jià)值數(shù)量。正確合理的預(yù)算能完整的反映一定量的合格產(chǎn)品所規(guī)定的消耗標(biāo)準(zhǔn),裝飾工程的預(yù)算包括直接費(fèi)與間接費(fèi)兩大部分。

(1)直接費(fèi),包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以及其他費(fèi)用,是裝飾工程直接消耗于施工上的費(fèi)用,一般是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將全部工程量(m*或m)乘以該工程的各項(xiàng)單位價(jià)格所得出的費(fèi)用數(shù)挺。人工費(fèi)是指工人的基本工資,需要滿足工人的日常生活和勞務(wù)支出:材料費(fèi)是指各種裝飾材料成品、半成品及配套用品費(fèi)用;機(jī)械費(fèi)是指機(jī)械器具的使用、折舊、運(yùn)輸、維修等費(fèi)用;其他費(fèi)用則根據(jù)具體情況而設(shè)定,如高層建筑的電梯使用費(fèi),增加的勞務(wù)費(fèi)等。直接費(fèi)用將實(shí)實(shí)在在地運(yùn)用到裝飾工程中。

(2)長(zhǎng)沙店面裝修設(shè)計(jì)公司間接費(fèi),主要包括管理費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等。管理費(fèi)是指用于組織和管理施工行為所需要的費(fèi)用,包括裝飾公司的日常開銷、經(jīng)營成本、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員工資、工作人員工資、設(shè)計(jì)人員工資、輔助人員工資等。目前管理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按不同裝飾公司的資質(zhì)等級(jí)來設(shè)定,一般為直接費(fèi)用的5%~10%。計(jì)劃利潤(rùn)是裝飾公司作為商業(yè)營利單位的一個(gè)必然取費(fèi)項(xiàng)目,為公司以后的經(jīng)營發(fā)展積累資金,尤其是私營企業(yè)(獲取計(jì)劃利潤(rùn)是私營業(yè)主開設(shè)公司的最終目的),一般為直接費(fèi)的5%~10%。稅金是直接費(fèi)、管理費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)總和的3.4%~3.8%,凡是具有正規(guī)發(fā)票的裝飾公司都應(yīng)有向國家交納稅款的責(zé)仟和義務(wù)。

長(zhǎng)沙店面裝修設(shè)計(jì)公司決定預(yù)算報(bào)價(jià)高低的幾大因素
1)材料的規(guī)格、檔次,
2)房間設(shè)計(jì)功能。
3)染工隊(duì)伍的選擇,施工隊(duì)伍責(zé)質(zhì)的高低。
4)施工條件的好壞遠(yuǎn)近。
5)施工工藝的難易程度。

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